Mimari Destek

Ofis kiralamada mimari proje yönetim hizmeti, kiralanan ofis alanının kiracının ihtiyaçlarına ve beklentilerine uygun şekilde tasarlanması ve düzenlenmesi sürecinde profesyonel destek sağlanmasıdır. Bu hizmet, ofis alanının fonksiyonel, estetik ve verimli bir çalışma ortamına dönüştürülmesini hedefler. Mimari proje yönetim hizmeti genellikle mimarlık firmaları veya uzman proje yöneticileri tarafından sunulur ve şu aşamaları kapsar:

1. İhtiyaç Analizi: Kiracının iş gereksinimleri, çalışan sayısı, departmanlar ve özel taleplerinin belirlenmesi. Bu aşamada, kiracının operasyonel ihtiyaçları ve marka kimliği göz önünde bulundurulur.


2. Kavramsal Tasarım: Kiracının ihtiyaçlarına ve bütçesine uygun kavramsal tasarım çözümlerinin geliştirilmesi. Bu aşamada, ofis alanının genel yerleşim planı, alan kullanım stratejileri ve estetik unsurlar belirlenir.


3. Detaylı Tasarım ve Planlama: Kavramsal tasarımın detaylandırılması ve teknik çizimlerin hazırlanması. Bu, elektrik, mekanik ve tesisat sistemleri, aydınlatma, mobilya yerleşimi ve diğer detayları içerir.


4. Malzeme ve Mobilya Seçimi: Ofis alanında kullanılacak malzemelerin ve mobilyaların seçimi. Bu aşamada, kalite, dayanıklılık, estetik ve maliyet gibi faktörler göz önünde bulundurulur.


5. Bütçe Yönetimi: Projenin bütçesinin belirlenmesi ve maliyetlerin kontrol edilmesi. Bu, projenin başlangıcından tamamlanmasına kadar maliyetlerin yönetilmesini ve olası maliyet aşımının önlenmesini içerir.


6. İzin ve Onay Süreçleri: Gerekli yasal izinlerin alınması ve projenin ilgili resmi kurumlar tarafından onaylanması sürecinin yönetilmesi. Bu, belediye onayları, yangın güvenliği izinleri ve diğer gerekli izinleri kapsar.


7. İnşaat ve Uygulama: Onaylanan tasarımın inşa edilmesi ve uygulanması. Bu aşamada, inşaat sürecinin koordinasyonu, alt yüklenicilerin yönetimi ve işlerin planlanan sürede tamamlanması sağlanır.


8. Proje Takibi ve Denetim: İnşaat sürecinin sürekli izlenmesi ve denetlenmesi. Proje yöneticisi, işlerin plana uygun şekilde ilerlediğinden ve kalitenin sağlandığından emin olur.


9. Son Kontroller ve Teslimat: İnşaatın tamamlanmasının ardından son kontrollerin yapılması ve ofis alanının kiracıya teslim edilmesi. Bu aşamada, kalite kontrolü yapılır ve eksiklikler giderilir.


10. Taşınma ve Yerleşim: Kiracının yeni ofis alanına taşınma sürecinin organize edilmesi ve yerleşme işlemlerinin yönetilmesi. Bu, mobilyaların yerleştirilmesi, teknik altyapının kurulması ve çalışanların yeni ofis alanına adapte edilmesini içerir.

Ofis kiralamada mimari proje yönetim hizmeti, kiracıların iş ihtiyaçlarına ve kurumsal kimliklerine uygun, fonksiyonel ve estetik çalışma alanları oluşturulmasına yardımcı olur. Bu hizmet, projenin başından sonuna kadar tüm aşamaların profesyonel bir şekilde yönetilmesini sağlar ve kiracının iş süreçlerini en az kesintiyle yeni ofis alanına taşınmasını destekler.