16.04.2019 / Kategori: Sektör Raporları / Yazar: Ofis Raporu
2019 Nisan ayı itibariyle İstanbul Levent bölgesinde ortalama A sınıfı ofis kirası 157 TL/m2/ay iken Levent'de ofis arayan firmaların ortalama kiracı bütçesi 120 TL/m2/ay'dır. Bölgede istenilen en yüksek kira 190 TL/m2 iken yakın zamanda gerçekleşen en yüksek kira ise 140 TL/m2/ay'dır.
8.04.2019 / Kategori: Sektör Raporları / Yazar: Ofis Raporu
İstanbul'da 7 tanesi Avrupa Yakası'nda, 6 tanesi Anadolu Yakası'nda bulunan 13 farklı ofis bölgesi bulunmaktadır.
27.12.2018 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
Çalışma kapsamında İstanbul’da 2012-2017 yılları arasında gerçekleşen 624 adet nitelikli ofis kiralama işlemi incelenerek Türkiye’deki ofis kiralama eğilimleri ortaya konmaya çalışılmıştır.
24.10.2018 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
13 Eylül 2018 tarihinden önce yapılmış kira ve satış sözleşmelerinin de 2 yıl için Türk Lirası’na dönüştürülmesi zorunlu kılınmıştır. Fakat TL’ye dönüşün nasıl yapılacağı ile ilgili birçok karışıklık ve farklı fikirler olmuştur.
27.03.2019 / Kategori: Sektör Raporları / Yazar: Ofis Raporu
Ofisler A+, A, A-, B ve C olarak 5 ayrı sınıfa ayrılıyor.
Ofis konusunda sektöre kılavuz olan www.ofisraporu.com piyasada tartışmalı olan ofis binaları sınıflandırmasına bir açıklama ve ölçülebilir kriterler getirdi.
16.04.2018 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
SİZ YİNE DE İŞİNİZİ KENDİNİZ GÖRÜN
Asıl işi gayrimenkul olmayan bir firma için ofis arayış süreci oldukça yabancı oldukları ve zor bir süreçtir. Bu durumdaki birçok firma bu süreci bir gayrimenkul danışmanı ile kolaylaştırmaya çalışır. Doğru gayrimenkul danışmanını seçmek de çok önemli. Fakat doğru danışmanı seçmiş şanslı firmalardan birisi olsanız da; o binada minimum 5 yıl zaman geçirecek kişi olarak son karar öncesi %100 emin olmak için sizin yapmanız gereken birkaç küçük kontrol var:
16.04.2018 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
Bundan birkaç yıl önce nitelikli ofis binaları çok daha kısıtlıyken ve ofis kullanıcılarının ofis ararken en önem verdiği kriterler sıralanırken konum birinci sırada geliyordu. Konumu merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri, jeneratör kapasitesi, asansör sayısı, temiz hava kapasitesi gibi teknik altyapı özellikleri takip ediyordu çünkü bu kriterlere sahip olmak bir lükstü.
16.04.2018 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
2010 yılından bugüne sürekli artan İstanbul A sınıfı kiralık spekülatif ofis arzı Şubat 2017 itibariyle toplam 3.000.000 m2’ye ulaştı. Şu an inşaat halindeki arzın bitimiyle 2017 yıl sonu itibariyle 3.500.000 m2’yi geçmesi bekleniyor. İstanbul ofis piyasasında yılda ortalama 200.000 m2 yeni kiralama işlem gerçekleşiyor. Oldukça kötü geçen 2016 yılında ise bu rakam 135.000 m2’ye kadar düştü.
3.04.2019 / Kategori: Makaleler / Yazar: Ofis Raporu
Ofisraporu.com'un araştırmasına göre İstanbul'un en iyi ofis binaları belirlendi. Maslak Orijin Plaza ve Kozyatağı'nda bulunan AND eşit puanlar alırken İstanbul'en en beğenilen plazaları oldular. İşte İstanbul'un en iyi 20 ofis binası.
16.04.2018 / Kategori: Sektör Raporları / Yazar: Ofis Raporu
Kiralar İstanbul genelinde 2017 yılı başlangıcına göre %3, 2016 yılı Nisan ayına göre %10,3 düşmüştür.
