İstanbul Ofis Piyasası Nisan 2017

İstanbul Ofis Piyasası Nisan 2017

Kiralar İstanbul genelinde 2017 yılı başlangıcına göre %3, 2016 yılı Nisan ayına göre %10,3 düşmüştür.

• İstanbul ofis piyasasındaki düşük talep ve yavaşlama devam etmektedir. 

• İlk 3 aylık dönemde gerçekleşen yaklaşık 25.000 m2’lik A sınıfı kiralama işleminin sadece 747 m2’lik bölümü $25 ve üzeri kira tutarından, 10.844 m2’si $20 ve üzeri kira tutarından gerçekleşmiştir. $20 üzerinde gerçekleşen işlemlerin 9.300 m2’si tek bir işleme aittir. 
  

• Talebin genel eğilimi artan boşluk oranı ve rekabetten yararlanıp mevcut B sınıfı ofisleri aynı ya da çok az daha yüksek maliyet ile A sınıfı binalara taşıma yönündedir.

• Bu çeyrekte taşınan firmaların büyük bölümü önceki ofislerine kıyasla daha küçük ofislere taşınmışlardır.