OFİS PUAN

Ofis Puan Nedir?

OFİS PUAN, ofisraporu.com'a özel geliştirilmiş bir puanlama sistemidir.


OFİSPUAN, ofisraporu.com'a özel geliştirilmiş özel bir puanlama sistemidir

Ofis Puan Hesaplanırken Hangi Kriterler Göz Önünde Bulundurulur?

Ofisraporu.com'da listelenen her bir gayrimenkul bulunduğu bölgeden bina yaşına, otopark kapasitesinden bina verimliliğine, iklimlendirme sistemlerinden teknik özelliklerine, kat yüksekliğinden jenaratör kapasitesine ve ulaşım kolaylığından yapı çevresindeki sosyal imkanlara kadar birçok farklı kritere göre değerlendir ve puanlanır. Kriterler kiracı ve alıcı faydası ve tercihlerine göre belirlenmiş olmakla beraber Ofisraporu.com’un etik ve teknik tabanlı kişisel görüşünü yansıtmaktadır.


ofisrapor.com ofispuanı: 86

Ofis Puan Nasıl Hesaplanır?

Ofis Puan hesaplanırken 2 ana kategori altında 52 kriter üzerinden değerleme yapılmaktadır. her bir kategori altındaki kriterlere karşılık gelen puanlar üzerinden Ofis Puan hesaplanır. Ofis Puan hesaplanmasında göz önünde bulundurulan kriterler aşağıda detaylı bir şekilde verilmiştir.


Ofis Puan Kriter Tablosu



  • Ofisin Bulunduğu Bölge
  • Otobüs / Dolmuş Erişimi
  • Binadan Otobona Ulaşım Sürüş Süresi
  • Metro Erişimi
  • Denizyolu Erişimi
  • Mesai Saatleri Dışında Toplu Taşıma İmkanı
  • Metrobüs Erişimi
  • En Yakın Anayola Ulaşım Sürüş Süresi
  • Mesai Saatleri Dışında Taksi İmkanı


  • Binada Yemekhane
  • Toplam Otopark Kapasitesi
  • Binada Servis Araç Parkı
  • Binada Depo Alanı
  • Binada Doktor Odası
  • Bina İçi ya da Yakında Kafeterya İmkanları
  • Bina İçi ya da Yakında Market İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Özalit İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Noter İmkanı
  • Yemekhane Kapasitesi
  • Ücretsiz Sağlanan Otopark Sayısı
  • Kargo Odası
  • Binada Açık Yeşil Alan/Park İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Toplantı Odası İmkanları
  • Aynı Proje İçinde ya da Yakında AVM İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Kuaför İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Terzi İmkanı
  • Binada Kreş
  • Binada Ziyaretçi Otoparkı
  • VIP Asansörü
  • Profesyonel Bina Yönetimi
  • Bina İçi ya da Yakında Spor Salonu İmkanları
  • Aynı Proje İçinde ya da Yakında Otel İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Fotoğrafçı İmkanı
  • Bina İçi ya da Yakında Lostra İmkanı


  • Binaya 7/24 Erşim İmkanı
  • Ayırt Edici Özgün Mimari Tasarım
  • Standart Kat Alanı
  • Geniş ve Yüksek Tavanlı Lobi Alanı İmkanı
  • Çekirdekte Hazır Mutfak İmkanı
  • Yeşil Bina Sertifikası
  • Bina Yaşı
  • Anayollardan Görünürlük
  • Brüt/Net Alan Oranı (Net Alan Verimliliği)
  • Lobide Ziyaretçiler İçin Bekleme Alanı
  • Engelli Erişimine Uygunluk
  • Bina Sınıfı (A+, A, A-)
  • Binada Logo İmkanı
  • Brüt/Halı Alanı Oranı (Halı Alanı Verimliliği)
  • Çekirdekte Hazır WC İmkanı
  • Kat Yüksekliği


  • Asansör Tipi ve Sayısı
  • Açılabilir Camlar
  • Deprem Raporu
  • Metal Dedektörü
  • 7/24 Güvenlik Personeli
  • Asansör Kapasitesi
  • Jeneratör İmkanı ve Kapasitesi
  • Fiberoptik İnternet Altyapısı
  • Kartlı Geçiş Sistemi
  • Parmak İzi - Retina Okuyucu
  • Isıtma, Soğutma, Havalandırma Sistemleri
  • Çift Enerji Beslemesi
  • Yangın Algılama ve Söndürme Sistemleri
  • X-ray Cihazı
  • Ayrı Otopark Asansörleri


  • Mülkiyet Yapısı
  • Geliştirici Tecrübesi
  • Doluluk Oranı
  • Kiracı Karması


  • Kira/Satış Rakamı
  • Kirasız Dönem
  • Kontrat Şartları
  • Binada Rakip Firma Varlığı
  • Malsahibi Dekorasyon Katkısı
  • İskan Belgesi

ofisraporu.com logo dark small
© 2018 | gizlilik politikası
tüm hakları saklıdır

ofisraporu.com e-bülten


Destek Hattımız:
0 850 304 6545
info@ofisraporu.com
Anasayfa | Neden Ofis Raporu? | OfisPuan | İletişim |